BRIGHTRAY就澳門規劃中的40MW人工智慧資料中心專案簽署預制模組銷售框架協議

園區設計IT容量約40MW，擬採用五層FPD全預制化方案，預計於2027年第三季度完成交付

新加坡2026年9月25日 -- BUUU Group Limited（納斯達克股票程式碼：BUUU）控股子公司Brightray Science Inc.（連同其子公司，「BRIGHTRAY」）今日宣佈，其全資子公司Brightray Veridian Pte. Ltd.（「Brightray Veridian」）已於2026年9月25日與一家澳門客戶公司簽署《預制模組銷售框架協議》（「框架協議」）。該客戶為澳門路環一個規劃中的人工智慧資料中心（「AIDC」）專案（「該專案」）的開發商，專案地址位於澳門路環島的合歡街71-93號。根據BRIGHTRAY目前的設計方案，該專案園區設計IT容量約為40MW，擬採用BRIGHTRAY的FPD全預制化資料中心方案，並預計於2027年第三季度完成交付。框架協議並不產生任何採購或供應模組的義務。僅當Brightray Veridian已為該專案落實租戶，且客戶已與該租戶簽署具有法律約束力的租賃協議後，雙方方須就正式銷售合同進行善意磋商。若該條件未能於2027年9月30日或之前成就，框架協議將自動終止。框架協議項下的定價為暫定且不具約束力，最終價格將於正式銷售合同中確定。

專案概要

根據市政建設高度要求及目前的設計方案，專案建築規劃為最多五層，將採用BRIGHTRAY的FPD鋼結構全預制技術建設。該技術以鋼結構模組組成永久性建築的主體結構，在工廠完成內部裝飾、機電裝置安裝、橋架及管道預制和整合以及工廠檢驗（工廠預制化率超過90%）。這些集成了裝置與設施的模組產品運抵現場後，以吊裝、組裝連線和系統聯調為主要作業，可大幅減少現場施工與安裝工作，大量減少現場施工的噪音、粉塵、用電和用水，並降低現場施工安全風險，更加綠色環保。在工廠預制模組的同時，同步推進現場基礎及小市政施工，設計可實現建設效率較同等級資料中心提升30%以上。

資料中心建成後，設計可在約9,000平方米的小地塊上實現約40MW的IT容量，並滿足Tier III標準；依據不同使用者要求，可便捷調整以支援全風冷、全液冷及風液混合模式的IT部署、多種供電結構的變化和交直流升級，可支援單櫃從10kW-500kW的IT裝置，並支援分期上架及分期擴容；同時採用水冷式系統，設計可實現滿負載平均PUE低於1.35。該專案旨在打造一個經濟、高效、先進及綠色環保的資料中心。

專案的最終設計、範圍及進度，將取決於租戶需求以及專案所需的電力和土地開發監管審批。

澳門首個模組化AIDC的示範意義

該專案如能建成，預計將為澳門人工智慧發展增添重要的算力基礎設施。專案建成後，有望為企業與科研機構開展AI研發及應用創新創造條件，支援澳門數字經濟發展和產業適度多元化。五層FPD方案的應用，也將為澳門採用工業化方式建設多層資料中心提供實踐參考。

FPD助力多層高密度資料中心建設

BRIGHTRAY創始人王斌先生表示：「澳門空間緊湊，對土地利用效率和現場施工組織提出了更高要求。我們的FPD方案將建築主體與資料中心功能系統一體化設計，通過工廠預制支援五層資料中心建設，在有限空間內拓展算力承載能力，同時減少現場施工。針對業主的高密度機櫃需求，該方案可結合機櫃佈局及供配電、散熱需求進行適配，將多層建築與高密度算力部署相結合，全預制化技術可針對不同客戶需求進行定製，體現這一解決方案的先進性與靈活性。我們相信，新增的AI算力基礎設施有助於澳門數字經濟的發展，我們期待與客戶攜手推進該專案。該框架協議是BRIGHTRAY拓展預制化資料中心業務的重要一步。BRIGHTRAY位於馬來西亞柔佛州交付的專案已有70MW投入運營，另有50MW在規劃中。」

關於FPD全預制化資料中心方案

FPD是BRIGHTRAY面向長期運營的永久性全預制AI資料中心解決方案，適用於新建AIDC、多層資料中心及長期園區建設。其核心在於將建築主體與資料中心功能系統一體化設計，以工廠預制方式交付可長期運營的永久性建築資產。

FPD採用鋼結構作為模組的承重結構，模組在現場連線後共同組成建築主體結構。工廠預制範圍涵蓋模組結構、內部裝修、關鍵裝置、橋架及管道，並整合相關供配電、暖通、弱電和部分消防系統。FPD工廠預制率超過90%，使大量傳統現場施工轉化為受控環境中的製造與整合作業。

在基礎及必要配套工程完成後，預制模組運抵現場，通過吊裝就位、模組拼接和系統連線形成完整建築，並經整體除錯後交付。FPD將大量建造與整合工作前移至工廠，旨在簡化現場實施，提高工程質量的一致性及建設成本的可預測性。

關於BRIGHTRAY

BRIGHTRAY是一家AI基礎設施工業化企業，為BUUU Group Limited（納斯達克股票程式碼：BUUU）持股60%的控股子公司。BRIGHTRAY通過預制化、模組化與標準化解決方案加速資料中心部署，服務範圍覆蓋設計、製造、交付與全生命週期支援。公司擁有涵蓋全預制化（FPD）、內部預制化（IPD）及集裝箱式（CPD）的預制化資料中心方案組合，可根據客戶的算力需求、場地與建築條件、建設規模及交付計劃，匹配適宜的方案。

Brightray模組化資料中心解決方案

更多資訊，請訪問www.brightraydc.com

關於BUUU Group Limited

BUUU Group Limited（納斯達克股票程式碼：BUUU）已將AI資料中心工業化交付確立為核心增長業務，相關業務通過其於2026年9月收購控股股權的Brightray Science Inc.開展。BUUU亦為公共機構、代理機構、房地產企業及知名品牌提供涵蓋活動管理及舞臺製作 的會展（MICE）解決方案。

前瞻性陳述

本新聞稿包含經修訂的《1933年美國證券法》第27A條、經修訂的《1934年美國證券交易法》第21E條及《1995年美國私人證券訴訟改革法》所界定的前瞻性陳述。前瞻性陳述可通過「可能」、「將」、「將會」、「預期」、「預計」、「旨在」、「估計」、「擬」、「計劃」、「相信」、「潛在」、「持續」、「很可能」等詞語或類似表述識別。前瞻性陳述包括有關該專案、框架協議項下先決條件能否成就、正式合同的簽署及其條款與金額、該專案的設計、容量及進度，以及業務計劃與前景的陳述。該等陳述基於當前預期及假設，涉及諸多BUUU及BRIGHTRAY無法控制的風險及不確定因素，可能導致實際結果與前瞻性陳述存在重大差異，包括但不限於：該專案能否於最終截止日或之前落實租戶並簽署具有法律約束力的租賃協議；雙方能否協商並簽署正式合同，以及任何該等合同的最終範圍、價格及時間安排（可能與暫定價存在重大差異）；該專案設計、容量或進度的變更；專案用地土地權利的條款及期限；該專案能否取得所需的土地、規劃、建築、電力及其他審批，以及專案融資；BRIGHTRAY與BUUU的整合；資料中心行業的競爭；AI算力基礎設施的需求；影響資料中心及AI算力行業的法律法規（包括貿易及出口管制措施）的變化；以及BUUU向美國證券交易委員會提交的檔案（包括最近一份20-F表格年度報告）中所述的其他風險。前瞻性陳述僅截至本新聞稿發布之日有效，除適用法律要求外，BUUU不承擔更新該等陳述的義務。