Dar Global 2026 年上半年收入增長 66%，專案組合總發展價值達 230 億美元

於倫敦上市的國際高階地產發展商 Dar Global 近日公佈截至 2026 年 6 月 30 日止六個月（2026 年上半年）的未經審核中期業績，收入增長 66% 至 2.58 億美元（2025 年上半年：1.554 億美元）。業績表現由本集團旗下專案帶動，並受惠於海灣合作委員會（GCC）成員國、歐洲及英國市場對其多元化專案組合的持續需求。

DAR GLOBAL DELIVERS 66% REVENUE GROWTH IN HY 2026 AS PORTFOLIO GDV REACHES US$23BN

毛利上升 85% 至 8,770 萬美元，毛利率由 31% 提升至 34%。除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利（EBITDA）增長 73% 至 4,630 萬美元，純利則大增 149% 至 3,040 萬美元（2025 年上半年：1,220 萬美元）。業績增長主要由地標專案確認入賬的收入帶動，包括 The Astera（由 Aston Martin 負責室內設計）及 Neptune（由 Mouawad 負責室內設計）。

總發展價值（GDV）按年接近倍增至 230 億美元，累計合約銷售額則增至 39 億美元，涉及 4,380 個物業單位。本集團維持穩健的資產負債表，資產淨值為 6.133 億美元，現金結餘總額為 8.479 億美元，其中可自由動用現金為 2.316 億美元，可用流動資金總額達 5.793 億美元。

在沙烏地阿拉伯，本集團於 1 月與 The Trump Organization 合作，在德拉伊耶推出佔地 260 萬平方米、設有門禁的住宅社群 Rayana，配備豪華大宅及錦標賽級高爾夫球場。其後，本集團將一份價值 3.38 億沙特里亞爾（約 9,000 萬美元）的基建合約批予 Compass and Bin Omairah Company。Dar Global 亦推出位於 Amaya 總體規劃區內的吉達 Trump Plaza 專案（總發展價值為 3.836 億美元），以及毗鄰的 Padel Living Residences 住宅專案（總發展價值為 1.42 億美元）。

本集團於 4 月完成一項額度為 2.5 億美元的銀團定期貸款融資安排。報告期後的 8 月，Dar Global 委任 Gulf Asia Contracting，負責位於杜拜謝赫扎耶德路、樓高 80 層且高約 350 米的 Trump International Hotel & Tower 專案的裙樓建造工程。

行政總裁 Ziad El Chaar 表示：「憑藉優質的國際專案組合，我們在區內形勢不明朗的時期，依然錄得穩健表現。我們各市場的買家需求保持強勁。展望未來，我們將繼續專注提升現有市場及新增長市場的總發展價值，同時以嚴謹的管理推進專案執行及交付。憑藉穩健的資產負債表、審慎的資本管理及良好的專案儲備，Dar Global 已具備有利條件，持續為持份者創造長遠價值。」